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万达百货借助自持物业模式扩张未来3年将新

发布时间:2019-10-12 15:28:14

万达百货借助自持物业模式扩张 未来3年将新增70门店

十几年的黄金发展后,中国零售百货业跑马圈地的时代基本结束。今年上半年起始,关店潮在以轻资产为主的零售百货业中蔓延。与此形成鲜明对比的是以万达百货(专题阅读)为首的自有物业持有者们逆势扩张,一年19店的开张计划持续改写着中国百货业前所未有的扩张纪录。

业内人士表示,从零售百货业的发展来看,轻资产模式面临成本上涨、电商挤压,转型将不可避免。未来,体积小的百货店将走专业化、精品化路线,体积大的百货店将形成小型mall业态。但无论走那一种发展路径,自持物业在中国零售百货未来发展的版图上将成主角。

中国零售百货业按城市容量可划分为四种级别,销售突破7000亿的超大型市场有北京、上海;销售额在多亿的市场主要有广州、深圳、南京、成都等一二线城市;销售额2000亿以下的市场则是中国广阔的三四线城市。

万达百货依托万达集团平台优势,借助自持物业模式,在减少租赁风险的前提下,与集团一同扩张。作为万达广场(专题阅读)(相关干货)的核心主力店,在攻城拔寨的快速扩张中,万达百货都占据着万达广场最重要的位置。一位业内人士透露:万达百货进驻的城市,一旦开店营业,周围公里内零售业将受到直接冲击,其他百货想要再进入,成本及台阶相应抬高。

据悉,截至2013年7月,万达百货全国店面数量已达到64家,规模占据中国百货连锁行业头把交椅。未来3年,万达百货还将新开70多家新店。笔者预测三五年后,届时中国零售百货将在万达的牢牢控制之中,市场地位或将无法撼动。

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